İngiltere Emlak Piyasasında
Yasal ve Güvenli Rehberiniz
Londra merkezli emlak uzmanlığımızla; ev kiralama, gayrimenkul yatırımı ve yerleşim süreçlerinizde anadilinizde şeffaf, uçtan uca kurumsal destek sunuyoruz.
Hikayemiz: Birleşik Krallık’ta Güven İnşa Etmek
Britanya Home, İngiltere gayrimenkul sektöründeki yasal karmaşayı, dil bariyerlerini ve yabancı yatırımcıların/kiracıların karşılaştığı suistimalleri ortadan kaldırmak amacıyla kuruldu. Birleşik Krallık'a yeni taşınan veya Türkiye'den sterlin bazlı yatırım yapmak isteyen binlerce insanın yaşadığı zorlukları bizzat deneyimlemiş bir kurucu iradeyle yola çıktık.
İngiltere mevzuatlarına (AST sözleşmeleri, Right-to-Rent yasaları, FCA onaylı süreçler) tam hakimiyetimiz sayesinde, bugün hem Londra'da yerleşik ekibimizle fiziksel saha kontrolü sağlıyor hem de yatırımcılarımızın haklarını Birleşik Krallık hukuk standartlarında koruyoruz. Biz sadece bir emlak acentesi değil; yeni hayatınızdaki ilk ve en güvenilir stratejik ortağınızız.
Bizi Farklı Kılan 3 Büyük Ayrıcalık
Neden Birleşik Krallık’ta Britanya Home güvencesini tercih etmelisiniz?
Londra Merkezli Yerel Uzmanlık
Süreçleri uzaktan değil, doğrudan Londra'daki merkez ofisimiz ve saha ekiplerimizle yönetiyoruz. Mahalle analizlerinden belediye (Council) kurallarına kadar her detaya hakimiz.
%100 Anadilde Türkçe Destek
İngiliz hukuk terimleri ve karmaşık emlak kontratları arasında kaybolmanıza izin vermiyoruz. Tüm süreci, haklarınızı tam anlayabilmeniz için Türkçe raporlama ile yürütüyoruz.
Uçtan Uca Yasal Güvence
Ev bulmaktan anahtar teslimine, Solicitor (Avukat) takibinden aboneliklerin açılmasına kadar tüm adımları tek elden yöneterek risklerinizi sıfıra indiriyoruz.
Danışmanlık Sürecimiz Nasıl İşler?
Sizin için tüm adımları planlıyor, şeffaf ve profesyonel bir yol haritası izliyoruz.
İhtiyaç ve Profil Analizi
Bütçenizi, vize durumunuzu (Right-to-Rent) veya yatırım hedeflerinizi (ROI) analiz ederek size en uygun bölge ve mülk stratejisini belirliyoruz.
Saha Araştırması & 4K Video Raporlama
Beğendiğiniz mülkleri yerinde inceliyor, mahalle güvenliği, bina kalitesi ve mülk durumunu içeren tarafsız 4K video turlar hazırlıyoruz.
Yasal Kontrol & Teklif Yönetimi
İngiliz emlak piyasasında teklifinizi profesyonelce iletiyor; AST sözleşmelerini ve yasal evrakları avukat ortaklarımızla denetliyoruz.
Anahtar Teslim & Soft Landing
Mülkü teslim aldıktan sonra fatura, belediye vergisi, banka hesabı ve oryantasyon süreçlerinizi tamamlayarak anahtarınızı teslim ediyoruz.
Kiralama Danışmanlığı
İngiltere'ye taşınırken ev bulma, referans kontrolü ve onay süreçlerini tamamen stressiz hale getiriyoruz.
- Sourcing: Yaşam tarzınıza uygun bölge ve ev tespiti.
- Yasal Kontrol: AST sözleşme ve Right-to-Rent mevzuat analizi.
- Video Tur: Fiziksel denetim ve şeffaf video raporlama.
- Abonelikler: Su, elektrik, gaz ve internet açılış desteği.
Öğrenci Yurtları (PBSA)
Birleşik Krallık üniversitelerine yakın, faturalar dahil ve yüksek güvenlikli konaklama çözümleri.
- Hepsi Dahil: Isınma, su, elektrik ve Wi-Fi fatura derdi yok.
- Stratejik Konum: Kampüslere yürüme veya metro mesafesinde binalar.
- Garantörlük: Uluslararası öğrenciler için yasal garantörlük desteği.
- Güvenlik: 7/24 resepsiyon, kartlı geçiş ve kamera sistemleri.
Yatırım & Satın Alma
Sterlin bazlı yüksek kira getirisi (Yield) ve sermaye kazancı sağlayan portföy yönetimi.
- ROI Raporu: Bölgesel amortisman ve net getiri analizi.
- Hukuki Takip: Resmi İngiliz Solicitor süreçlerinin uçtan uca yönetimi.
- Özel Fırsatlar: Piyasa altı fiyatlı (BMV) özel mülk erişimi.
- Kredi Desteği: İngiltere dışı yerleşikler için Mortgage danışmanlığı.
Ayrıcalıklı Ek Hizmetlerimiz
Gayrimenkul ve yerleşim sürecinizdeki tüm teknik detaylar için yanınızdayız.
Profesyonel Mülk Yönetimi
Ev sahipleri ve yatırımcılar için uçtan uca yönetim. Kiracı bulma, kira tahsilatı, 7/24 bakım ve yasal uyumluluk süreçlerini uzaktan kolayca yönetin.
Bilgi AlRenovasyon & İç Mimari
Mülkünüzün değerini ve kira getirisini artırmak için anahtar teslim tadilat. İç tasarım planlamasından, güvenilir taşeron yönetimine kadar tam kontrol.
Bilgi AlGayrimenkul Değerleme
Evinizi satmak, kiralamak veya yeniden yapılandırmak için güncel piyasa verileri ve profesyonel CMA yöntemleriyle en doğru fiyat tespiti.
Bilgi AlSanal Ev Turları
İngiltere'ye gelmenize gerek kalmadan mülkleri tarafsız bir gözle inceleyin. 4K canlı bağlantı ile mahalle durumu, altyapı ve ev detay analizi.
Bilgi AlMortgage & Finansman
FCA onaylı broker bağlantılarımızla en doğru kredi oranlarını güvence altına alın. Yabancı yatırımcılar ve ilk evini alacaklar için tam destek.
Bilgi AlFatura & Vergi Yönetimi
Evinize taşındığınız ilk günden itibaren elektrik, gaz, su, internet aboneliklerinin açılışı ve Belediye Vergisi (Council Tax) muafiyet başvuruları.
Bilgi AlHemen İletişime Geçin
Formu doldurun, İngiltere emlak uzmanlarımız size 24 saat içinde dönüş yapsın.
